GENAS Villa 192 m2
GENAS Villa 192 m2
Venez découvrir cette magnifique Villa, idéalement située au calme et en fond d’impasse.
Implantée sur un beau terrain arboré de 1050 m² avec piscine, ce bien de 192 m² habitables se compose d’un hall d’entrée qui dessert d'un coté une grande cuisine ouverte donnant directement sur la salle à manger et le salon d’où vous profiterez de la vue sur la terrasse et la piscine, d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et son accès direct à la terrasse. De l’autre coté du hall vous découvrirez un espace bureau ainsi qu'une seconde pièce de plain pied pouvant faire office de chambre, de salle de jeux, de bureau,... selon vos besoins.
À l’étage se trouve 4 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une grande salle de bain. Vous bénéficierez également d’une très grande terrasse donnant sur la piscine.
À ce bien s’ajoute un immense garage d’une superficie de plus de 80 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par Rodolphe ROL, agent commercial indépendant de immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 454 004 730 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Caracteristiques
- Surface séjour : 31 m²
- Surface terrain : 1050 m²
- Eau chaude : Chauffe-eau Individuelle
- Chauffage : Convecteur Individuel Electrique
- État extérieur : Bon état
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
Informations légales
- 895 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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