GENAS Villa 247 m2
GENAS Villa 247 m2
Vous recherchez une Villa lumineuse, au calme, offrant de superbes prestations et proche du centre de Genas ?
Idéalement située au calme dans une résidence sécurisée, à mi chemin entre la place de la République et le centre d'Azieu, sur une jolie parcelle arborée de 950 m², cette belle Villa construite en 2008 de 247 m² habitables avec plus de 345 m² au sol vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par sa luminosité et le calme de son emplacement privilégié.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'une grande terrasse en partie couverte.
Dés l'entrée vous tomberez sous le charme de la luminosité qui règne dans la maison et tout particulièrement dans la pièce de vie de plus de 70 m² composée d'un espace salon - salle à manger avec sa cuisine américaine derrière laquelle vous accéderez à une grande buanderie. Sur le côté de la pièce de vie quelques marches vous mèneront à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche italienne et baignoire.
A l'étage vous bénéficierez d'une seconde suite avec sa salle de douche avec douche italienne et de 2 autres chambres avec une grande salle de douche et double vasque.
Au sous sol vous trouverez 2 demis-niveaux, un accueillant un grand garage de 53 m² et l'autre avec une salle de sport de 39 m² éclairée par une courette anglaise, un local technique et une pièce de stockage.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caracteristiques
- Surface séjour : 46 m²
- Surface terrain : 950 m²
- Eau chaude : Chaudière Individuelle
- Chauffage : Au sol Individuel Gaz
- État extérieur : Excellent état
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
Informations légales
- 1 095 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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